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拓展中國內陸市場 國際品牌首選成都
2017年，零售業發生巨變，而成都逆勢而行。截至2017年年末，成都零售物業市場總存量已接近700萬平方米，僅次於京滬位列全國第三。同時，2017年成都經濟走勢穩健，辦公需求延續活躍態勢推動空置率不斷回落，物流倉儲供需雙創歷史新高，凈吸納量全國居首，網絡零售業火熱帶動電商和第三方物流企業需求活躍。這樣的逆勢而行背後，可以窺見成都商業發展的趨勢與邏輯，財富500強企業、全球最大商業地產服務和投資公司世邦魏理仕發佈的《2017年成都房地產市場回顧與2018年展望》和《中國重點城市寫字樓租戶普查報告|2017成都》就指出，當前國際品牌青睞成都，並將其視作打開中國內陸市場的第一站，國際代表性品牌滲透率位居全國第三，僅次於京滬。這意味著，成都的商業發展正加快走向高端化。
根據世邦魏理仕報告顯示，主題化、精致化餐飲品牌受到市場歡迎，購物中心餐飲品牌菜系、味型、主題日漸多元化。運動類業態向精細化、專業化發展，業態內容向運動競技類型延展。世邦魏理仕預計，未來3年，成都零售物業市場將迎來年均約50萬平方米的新增供應，次級商圈和近郊板塊仍是熱點開發區域。消費者對實體購物體驗的訴求讓零售商重回線下，重視購物體驗。
去年上半年的經濟數據顯示，去年上半年成都社會消費品零售總額達3111.8億元，同比增長11.4%。按照經營單位所在地分，城鎮消費品零售額2996.1億元，增長11.4%；鄉村消費品零售額115.7億元，增長11.5%。按消費類型分，餐飲收入374.6億元，商品零售2737.2億元，均保持兩位數增長。網絡零售業保持瞭高速增長。去年8月，成都零售商協會發佈2017年上半年成都零售業運行分析顯示，成都實體零售有所回暖，傳統業態轉型初見效果，百貨店、傢電連鎖、便利店、專業店等銷售分別保持一定的增長。
去年4月，由四川省連鎖商業協會等共同主辦的“成都商業零售業發展論壇”上，發佈的《2016滿月禮何時送-2017成都商業零售業發展報告》顯示，2016年至2017年初，全球零售品牌50強中有14傢落戶成都，包括亞馬遜、阿裡巴巴、京東、宜傢、沃爾瑪等。
世邦魏理仕認為，互聯網技術發展引領消費支付變革，大數據反哺生產端、提升物流倉儲效率，凸顯零售的全“新”之處。新零售業態不再局限於服飾等零售業態，主打“生鮮+餐飲”的超市成為年末市場焦點，超級物種、盒馬生鮮等品牌相繼進駐成都。同期，京東之傢、當當閱界等線上品牌開設實體店鋪。未來，新零售將重塑消費模式，更多超市新零售品牌將進駐成都。成都市生活性服務業大會上提出，“推動商業發展高端化，鞏固拓展西部消費中心地位”將是下一步重點要抓的工作之一。 成都晚報記者 胡科
(原標題：拓展中國內陸市場 國際品牌首選成都)
本文來源：四川新聞網-成都晚報
責任編輯：王曉易_NE0011
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